|
צומת סואן ברמת גן ייסגר לטובת פרויקט בנייה | 27-10-19ביהמ"ש פסק כי עיריית ר"ג תחזיר ליזם שטח שהפקיעה בצומת הרחובות עוזיאל ושדרות ירושלים, משום שלא שילמה דמי שימוש. על השטח ייבנה פרויקט מגורים, והחשש הוא כי סגירת הצומת תוביל לעוד פקקים
כתבה מאתר ynet על פסק דין שהשיג המשרד
|
|
מישהו מייצג אתכם ? | 26-05-14מאמר שנכתב ע"י עו"ד (רו"ח) מיכאל רוזן ועו"ד שלומי ברקאי
עבור עיתון העסקים "נקודת זינוק"
עילות לתביעה ייצוגית על חיובי הארנונה
|
|
תביעות יצוגיות כתחליף לרגולציה כושלת | 28-01-14מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח) ושלומי ברקאי, עו"דבמדינת ישראל שפע של כללים ותקנות המיועדים להגן על הצרכן, אך מחסור חריף בכח אדם בגופי האכיפה, אשר גורם לאכיפה לקויה של הכללים ופגיעה בציבור. חוק תובענות ייצוגיות מקנה לאנשים פרטיים ועורכי דין המתמחים בכך תמריצים לפעול כאוכפי הכללים בעבור כלל הציבור.
|
|
מאמר - מיסוי מוניציפאלי | 16-09-13מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח) ושלומי ברקאי, עו"דמיסוי מוניציפאלי החלוקה העדכנית של עולם המשפט לענפי משנה, יצרה ענף אחד אשר נראה כי רגליו נטועות בשני ענפים זרים - דיני מסים ודיני שלטון מקומי, אשר מהם נוצרו דיני מיסוי מוניציפאלי המהווים ענף משפט העומד כיום בזכות עצמו
|
|
מאמר - שיהוי ומניעות בדיני היטלי הפיתוח - האם חזות הכל? | 02-04-13מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח) ושטטר שמואל, עו"דבמקרה דנן, מצלאוי זכתה במכרז לבניית שלושה בנייני מגורים בכפר סבא בפרויקט "פינוי-בינוי". ביום 16.5.05, חתמה מצלאוי על כתב התחייבות בלתי חוזרת, בו הופיע הנוסח הבא:
"ידוע לנו כי במסגרת הוצאת היתרי הבנייה במתחם נחויב באגרות בנייה והיטלי פיתוח בהתאם להוראות כ
|
|
מאמר - הזמן רץ כשנפגעים (על ידי רשויות מקומיות) | 06-03-13מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח) וענבל פרברי, עו"דנהוג לחשוב שהחוק מאפשר לנו לעמוד על זכויותינו גם זמן רב לאחר שנפגענו. כך למשל, רוב האנשים וודאי שמעו על המונח המשפטי "התיישנות", בהקשר של תביעות אזרחיות: כאשר מישהו מפר את החוק באופן שפוגע באדם אחר, ניתן לתבוע אותו בתוך שבע שנים
|
|
מאמר - היטלי פיתוח, האם אפשר לישון בשקט? | 17-02-13מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח) ושמואל שטטר, עו"דאגרות והיטלי פיתוח, הינם תשלומי חובה המוטלים על ידי רשויות מקומיות ותאגידי מים וביוב, לשם מימון התקנתם ורכישתם של תשתיות ציבוריות כגון: כבישים ומדרכות, ניקוז, ביוב, צנרת מים ולאחרונה גם שטחים ציבוריים פתוחים (גנים ופארקים רובעיים ושכונתיים הנמצאים בשטח הי
|
|
מאמר - הציבור נגד הרשות | 28-12-11מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח)השימוש בכלים המשפטיים ביחסים בין האזרח לבין הרשות המקומית הולך וגובר, במיוחד עם מתן האפשרות להגיש תביעות ייצוגיות נגד הרשויות בטענה לגבייה שלא כדין מרבבות תושבים. מה שהיה סכום קטן וזניח ביחס לתושב הבודד, מקבל מימדים שונים לגמרי כאשר מדובר בכלל התושבים
|
|
מאמר - התייקרות הארנונה - כל השאלות והתשובות | 13-10-10מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח)פרסום רשימת הרשויות בהן תתייקר הארנונה עורר סערה ושאלות רבות - מהו בכלל מס הארנונה, האם מותר לעיריות להעלות אותו על דעת עצמן והאם החיוב יהיה רטרואקטיבי? מומחה לענייני מיסוי עירוני עושה סדר בבלאגן
|
|
פרסום - הנכס לא נמכר: מה עושים עם הארנונה? | 03-06-10מאת : מיכאל רוזן, עו"ד (רו"ח)מסתבר שיש דרכים להמתיק את רוע גזירת הארנונה: חלק מהרשויות המקומיות מעניקות הטבות לבעלי נכסים שלא מצליחים להשכיר או למכור נכס, בעל נכס חדש זכאי לפטור של 12 חודשים ועוד. מדריך להתמודדות עם הארנונה
|
|
מאמר - ירידת ערך דירות שנכללו ברשימת הבתים לשימור בתל אביב | 06-01-10מאת : מיכאל רוזן עו"ד (רו"ח), אופיר ליברמן, שמאי מקרקעיןבאוגוסט 2008 ופורסמה, תוכנית השימור הכללית לתל אביב - תב"ע 2650 ב. רשימת הבתים עליהם חלה התוכנית כוללת קרוב ל 1,000 בתים ברחבי העיר. כותבי המאמר משבחים את רעיון השימור כערך תרבותי לאומי, אולם, אך ורק בתנאי, כי בצידו קיים מנגנון פיצוי הולם לבעלי הדירות הנ
|
|
מאמר - כיצד אפשר לחסוך בארנונה? | 02-08-08מאת : מיכאל רוזן עו"ד (רו"ח), אופיר ליברמן, שמאי מקרקעיןמסי הארנונה הפכו לאחרונה לנטל גובר על בעלי ומחזיקי הדירות והעסקים. הרשויות המקומיות אשר קלעו למצב של גרעון תזרימי מצאו פיתרון יצירתי: העלאת חיובי הארנונה. אולם הן טוענות שגם אם הן רצו להפחית את נטל הארנונה, ידיהן כבולות. האומנם? לפניכם המדריך לחיסכון בארנ
|
|
אין התיישנות בהליכי גבייה מנהלית | 28-02-08אי נקיטת צעדים ע"י הרשות לגביית חוב מנהלי, לא תיבחן כעילה עצמאית לפי חוק ההתיישנות, אלא, כאחד ממרכיבי המעשה המנהלי לפי כללי המשפט המנהלי; מותר לרשות מנהלית לנסות לגבות חוב מנהלי בצמתים השונים בהם היא פוגשת את החייב.
|
|
office@rozen-law.co.il