זוכה במכרז לא יכולה לעשות "מקצה שיפורים" להצעתה ולדרוש השבת היטלי פיתוח

זוכה במכרז לא יכולה לעשות "מקצה שיפורים" להצעתה ולדרוש השבת היטלי פיתוח

כך קבעה ועדת ערר לענייני ביוב בתל אביב, בראשות כב' השופטת רביד אשר דחתה ערר ביוב שהגישה חברה קבלנית שזכתה במכרז של העירייה לרכישת מגרש. במסגרת המכרז נקבע כי הזוכה- העוררת- תשלם את כל החיובים בגין היטלי הפיתוח בעבור שטח המגרש ושטח הבניין שיבנה.
בעת הוצאת היתר הבניה, שילמה העוררת את מלוא ההיטלים (תוך מחאה)  ולאחר מכן הגישה הערר וטענה כי היטל הביוב שנגבה ממנה אינו חוקי ומבוסס על תחשיב מופרז ובלתי סביר. העירייה טענה להשתק וכי בשל המכרז, העוררת מנועה מלהעלות טענות כנגד החיוב שכן התחייבה לשלמו כחלק מתנאי המכרז וההסכם נחתם מרצון בין הצדדים.
ועדת הערר קיבלה את טענות העירייה וקבעה כי מקום בו זכתה העוררת במכרז, אשר קבע כי על העוררת חלים תשלומי ההיטלים, חזקה עליה כי ערכה חישוביה ושיקללה עלויות אלה במסגרת ההצעה שהציעה, והיה עליה לקחת בחשבון גם שינויים אפשריים שיחולו בתעריפים. העוררת אינה יכולה כעת, לאחר שזכתה, לעשות "מקצה שיפורים" להצעתה. הועדה קבעה כי מעשה זה מנוגד לדיני המכרזים ופוגע בעקרון השוויון; אין חולק כי אם הייתה העוררת מסתייגת מחוקיות וסבירות ההיטלים בהצעה שהגישה, לא הייתה זוכה במכרז. עוד מוסיפה הועדה, כי נסיבות העניין, כאשר ההסכם נחתם מרצון, אינן מצדיקות השבה גם אם הוא נגוע באי חוקיות.

וע  1345/06 פרויקט אורנים בע"מ נ' עיריית תל אביב, החלטה מיום 12/8/09.לקריאת פסק הדין במלואו ראה אתר הרשות השופטת