אודות

משרד "מיכאל רוזן, עורכי דין" הינו משרד מוביל ובעל ניסיון עשיר בתחום דיני הרשויות המקומיות על רבדיו השונים בדגש על תחום המיסוי מוניציפאלי; המשרד נוסד בשנת 1997 והוא אחד הוותיקים בתחומו.

במשך השנים ייצג המשרד חברות וגופים מהגדולים והבולטים ביותר במשק, במחלוקות שהיקפן המצטבר עומד על מיליארדי ₪, בהם: בנקים, חברות ביטוח, דלק, תכנה, נדל"ן, מוסדות ממשלתיים וחינוכיים ולמעשה מכלל ענפי המשק.

המשרד, הנחשב פורץ דרך ובעל ניסיון רב בטיפול במחלוקות משפטיות מורכבות ביותר בתחומי פעילותו, כאשר המצוינות המקצועית, היצירתיות והנחישות הבלתי מתפשרת, בהן מוכר המשרד, מהווה למעשה את הערך המוסף ממנו נהנים לקוחות המשרד.

במהלך השנים הורחבה פעילות המשרד, והתווספו 2 תחומי מומחיות שתפסו נתח נכבד מפעילות המשרד - תובענות יצוגיות ודיני עבודה.

 

תחומי התמחות:

מיסוי מוניציפאלי 

התחום העיקרי בו פועל המשרד; למשרד יכולת מוכחת וניסיון עשיר בטיפול בכל סוגי החיובים בתחום המיסוי המוניציפאלי, בדגש על היטלי פיתוח וארנונה, מול כל רשות ו/או תאגידי מים וביוב ברחבי הארץ וכן, ניהול הליכים בכל הערכאות המשפטיות.

המשרד מנהל תיקי ליטיגציה מורכבים עבור לקוחותיו ושותף לפסקי דין תקדימיים והחלטות מכוננות בתחום המיסוי המוניציפאלי, אשר להן השלכות רוחב לתחום המשפט המנהלי ככלל. 

תכנון ובנייה והיטלי השבחה 

המשרד מתמחה בייעוץ משפטי בתחום התכנון והבנייה, בדגש על טיפול בשומות היטלי השבחה ותביעות פיצויים לפי סע' 197.
המשרד ייצג ומייצג נישומים רבים בנושא היטלי השבחה, הן בפני ועדות ערר וערכאות מנהליות, והן בהליכי המשך בתיקים בהם הנישומים יוצגו תחילה ע"י שמאי מקרקעין בהליך של פנייה לשמאי מכריע;
לא אחת הצליח המשרד להפוך החלטות של שמאים מכריעים ולהביא לחסכונות ניכרים ללקוחותיו הרבים.

תובענות ייצוגיות 

במהלך השנים, מאז חקיקתו של חוק התביעה הייצוגיות בשנת 2006, פיתח המשרד מומחיות בתחום התביעות הייצוגיות והגיש תביעות רבות בעיקר כנגד גופים מוניציפאליים ותאגידים מהסקטור הפרטי בנושאי צרכנות, מדיה, פיננסיים ועוד; 

תביעות יצוגיות רבות של המשרד הביאו לשינויי מגמה בהתנהלות רשויות מקומיות ותאגידים מסחריים רבים וחשוב מכך, הביאו לחסכונות כספיים אדירים לציבור רחב, כגון:

שינוי שיטת חישוב השטחים לצורך חיוב בארנונה, חישוב ריבית שגוי בגין תשלומים המבוצעים באיחור, גביית אגרות שמירה ופינוי אשפה שהוטלו שלא כדין, עיגול שטחי נכסים לצורך חיוב בארנונה והגדלה מלאכותית שלהם שלא כדין ועוד.

דיני עבודה 

בתחום דיני העבודה מספק משרדנו יעוץ וליווי שוטף לעסקים הכולל סיוע בערכית הסכמי שכר, הכנה ועריכת שימועים לעובדים, הסכמים מול קבלני משנה וכיו"ב וייצוג משפטי לפי צורך.

מעבר ליעוץ השוטף והייצוג המשפטי של המעסיקים, מציע המשרד מודל ייחודי לאיתור חסכונות בעלויות השכר של המעסיקים וצמצום חשיפתם מתביעות וביקורות שונות.

מודל זה, הייחודי למשרדנו, בודק למעשה את עלויות הוצאות השכר של המעסיקים ביחס לחוק, תוך שהוא מתעדכן בשינויי החקיקה והפסיקה באופן תכוף.
על סמך ניסיוננו, ממוצע החסכונות ללקוחותינו בעלויות הוצאות השכר נע בין 2 ל- 4 אחוזים מעלות הוצאות השכר השנתית של הארגון.

יתרונות ייחודיים ודגשים נוספים 

המשרד מייצג אך ורק נישומים מול רשויות מקומיות ו/או מוסדות תכנון ובניה ו/או תאגידי מים וביוב.
למשרד שיתוף פעולה שוטף עם כלכלנים ושמאים, בעלי ניסיון ייחודי בתחום המיסוי המוניציפאלי, אשר מעניקים יעוץ, ניתוחים פרטניים וחוות דעת המשמשים אותנו בכתבי הטענות כנגד הרשויות השונות ומגדילות מהותית את שיעורי החסכונות שאנו משיגים ללקוחותינו.

כך שלמעשה כל תיק במשרד נבחן הן בהיבט המשפטי והן בהיבט המקצועי.
המשרד מציע כלים משפטיים ועסקיים בתחומים רבים ומגוונים, תוך הקפדה על יוזמה, מקוריות, מקצועיות, מיומנות, מצוינות ונחישות להשגת היעדים; המצוינות המקצועית בה מוכר המשרד נובעת, בין היתר, מהקשר והאמון האישי בין המשרד לבין לקוחותיו. 

 

על לקוחות המשרד נמנים תאגידים מסחריים, מוסדות ויזמי נדל"ן בהם: 

קבוצת שיכון ובינוי, אזורים, אשדר, בנק מזרחי טפחות, מנורה חברה לביטוח, שירותי בריאות כללית, רכבת ישראל, משרד הבטחון, קבוצת UMI, קבוצת קרסו, קבוצת אלקטרה, מלונות אפריקה ישראל, ועוד רבים אחרים.