אודות

misoy_monitzpalyמשרד עו"ד מיכאל רוזן הוא משרד בוטיק, המתמחה בנושא המיסוי המוניציפאלי ובהפחתת מיסי מקרקעין; המשרד נוסד בשנת 1997 והוא אחד הותיקים בתחומו.

למשרדנו מוניטין רב שנים בתחום והצלחות מוכחות בהפחתת חיובים, בשווי כולל של מאות מיליוני ש"ח.

על לקוחות המשרד נמנים תאגידים מסחריים, קבלנים, יזמי נדל"ן ובעלי עסקים וביניהם: רכבת ישראל, שו"פ אזורים, שיכון ובינוי, אשדר, בנק לאומי, בנק מזרחי טפחות ועוד.

המשרד מתמחה בהפחתת חיובים של הרשויות המקומיות עבור יזמים, חברות ובעלי נכסים ועסקים, לרבות ארנונה עירונית, תשלומים בגין אגרות והיטלי פיתוח עבור היתרי בניה (ביוב, מים, תיעול, כבישים ושטחי ציבור פתוחים), היטלי השבחה, חיובים ממינהל מקרקעי ישראל, אגרות שילוט, דמי היתר, פיצויים על ירידת ערך מקרקעין לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, רשות העתיקות, תשלומים למנהל מקרקעי ישראל ועוד.

 

התמחות נוספת של המשרד היא בנושא תביעות יצוגיות; כאשר לאורך השנים, מאז נחקק חוק התביעה היצוגית ב- 2006, הוגשו ע"י המשרד מס' רב של תביעות יצוגיות בנושאים מגוונים ושונים כנגד רשויות ותאגידים בעיקר.


תביעות יצוגיות רבות של המשרד הביאו לשינויי מגמה בהתנהלות רשויות מקומיות רבות ברחבי הארץ וחשוב מכך, הביאו לחסכונות כספיים לציבור רחב.


יעוץ כלכלי והנדסי


משרדנו עובד באופן שוטף עם יועצי כלכלה ושמאי מקרקעין, המספקים לנו את כל "מטריית" השירותים הנדרשת לנושא מיסוי המקרקעין לרבות הטיפול הכלכלי, השמאי, ההנדסי וכיוב'. שיתוף הפעולה הזה, הוא מפתח להשגת מידע זמין ומכריע לטובת הלקוח.

מזעור נזקים
בעקבות עבודתנו השוטפת בנוגע לחיובים של יזמים וחברות מהגדולות והמובילות במשק, נוצרו במהלך השנים יחסי עבודה מיוחדים עם הגורמים הרלוונטיים ברשויות; מה שמבטיח בין היתר, שמירה על יחסים תקינים בין הלקוח לרשות, תוך הקפדה על אינטרס הלקוח לכל אורך הטיפול, גם תחת אילוצים.

בדיקת סיכונים
במסגרת הטיפול, כל חיוב המועבר לבדיקתנו עובר "בדיקת סיכונים" והערכת פוטנציאל השבה ו/או הפחתה; לאחר מכן הלקוח מעודכן בכל שלב מעת ההחלטה לפעול בתיק דרך שלבי הערכאות השונות ועד שלב הפסיקה/פשרה.

שכר טרחה
על פי רוב וכמקובל, הסכמי ההתקשרות שלנו נוקבים בתמורה הנגזרת באחוזים, מתוך חסכונות והחזרים בפועל; כלומר, שכר טרחה מחויב רק על בסיס הצלחה וכולל את כל השירותים הנדרשים - כלכליים ומשפטיים, ולעיתים אף את שכר טרחתם של מומחים אחרים ככל שידרשו.

מניסיוננו, חלק ניכר מהתשלומים והחיובים של רשויות מקומיות נדרש ו/או שולם ביתר; משרדנו הוכיח לא פעם, יכולת השגת חסכונות גם במקרים בהם נעשו ניסיונות דומים שלא נשאו פרי, על ידי גורמים אחרים.

בזכות טיפולנו באלפי נכסים ופרויקטים בכל רחבי הארץ, הבאנו לחסכונות בהיקף כספי של למעלה ממיליארד ש"ח, למאות לקוחות, רובם חברות ויזמים מובילים במשק הישראלי.