יש לוודא כי האפשרות להקמת חניון על פי התקן, בתוך 10 שנים מהיתר בניה – מעשית

יש לוודא כי האפשרות להקמת חניון על פי התקן, בתוך 10 שנים מהיתר בניה – מעשית

על פי תקנות התכנון והבניה משנת 1983, העוסקות בתקני חניה ובפתרונות מעשיים למקומות חניה על פי אותו תקן, ניתן לתת היתר בניה, גם אם אין פתרון מלא לתקן החניה הנדרש. כלומר, גם אם לא ניתן להקצות את כמות החניות הנדרשת על פי התקן; אחד הפתרונות המוצעים בתקנות, הוא תשלום ל"קרן חניה", לטובת הקמת חניון ציבורי שייתן פתרונות למקומות החניה החסרים; באחד התיקונים שנעשו לאחרונה באותן תקנות, קיבלו הרשויות דרגת חופש רחבה ביותר על פיה ניתן להוציא היתר בניה אף אם החניון האמור יוקם רק בתוך 10 שנים.

ועדת הערר לענייני תכנון ובניה במחוז ירושלים קבעה כי על הרשות להפעיל שיקול דעת בעניין ולבדוק האם האפשרות להקים חניון סבירה בנסיבות העניין. במקרה שנדון בערר הוכח בעזרת חוות דעת של מומחה כי לא סביר שעיריית ירושלים תקים חניון שיענה על דרישות החוק בעניין טווח החניון, הן מהבחינה הגיאוגרפית והן מבחינת הזמן. לפיכך פסקה הועדה כי אין טעם להמתין 10 שנים, ובנסיבות האמורות אין לתת היתר בנייה.

עררים (ים)  148/05, 150 ניתן ביום 3/10/06. ההחלטה המלאה פורסמה ע"י י.ט.ב הוצאה לאור בע"מ.