לא ניתן לשנות סווג של נכס, שנעשה בטעות, שלא עפ"י הקבוע ב"חוקי ההקפאה"

לא ניתן לשנות סווג של נכס, שנעשה בטעות, שלא עפ"י הקבוע ב"חוקי ההקפאה"

המועצה האזורית סיווגה את הנכס נשוא העתירה בסיווג "תעשיה (מחסנים)" בתעריף נמוך של כ- 26 ש"ח למ"ר. בהודעת התשלום לשנת 2000 שונה הסיווג ל-310 ותיאורו: "משרדים, שירותים ומסחר" בתעריף 48.77 ש"ח למ"ר. 

בית המשפט קבע כנקודת מוצא כי הסיווג כ"תעשיה" היה שגוי וכי על פי השימוש שנעשה בנכס בפועל יש לסווגו כ"משרדים, שירותים ומסחר".

השאלה ששאל בית המשפט היא האם הרשות שגילתה את הטעות רשאית לתקן אותה, או שמא כיון שנעשתה טעות יש להניח לה להשתרש.

בית המשפט - תוך שהוא מסתמך על הילכת שיקרצ'י - קובע כי טעות מסוג זה ניתן לתקן רק באישור השרים, אחרת יחשב הדבר כחריגה מ"חוקי ההקפאה".

בשולי הדברים יצוין כי בית המשפט דחה את טענת השיהוי של המועצה היות  שבין הצדדים התנהל הליך שנמשך זמן רב מאד לפני ועדת הערר. ושאלת הסמכות העניינית של ועדת הערר לא היתה ברורה הן לצדדים והן לועדת הערר.

עת"מ (תא) 1176/02 פריץ קומפניס ישראל טי. בע"מ נ' מנהל הארנונה המועצה האזורית, פורסם ביום 22/10/06 לקריאת פ"ד במלואו ראה אתר Law Data