נדחתה תביעתן של חברות להשבת היטלי פיתוח ששילמו בבת ים

נדחתה תביעתן של חברות להשבת היטלי פיתוח ששילמו בבת ים

בית המשפט המחוזי בתל אביב (כב' הנשיא גורן) דחה את תביעתן של מספר חברות, להשבת אגרות והיטלי פיתוח ששילמו לעיריית בת ים. התובעות טענו, כי חויבו ביתר בגין היטל סלילה, תיעול והנחת צנרת. בית המשפט דחה את טענת העירייה כי דין התביעה להידחות בשל שיהוי כבד בהגשתה, אולם בפועל, דחה את כל טענותיהן של התובעות;

היטל סלילה-  נקבע כי יש לחייב בדמי השתתפות (דמ"ש), בגין כביש שנסלל קודם לכניסתו לתוקף של חו"ע ההיטלי, ואולם כל עוד לא הוכיחו התובעות כי סכום ההיטל ששילמו גבוה מסך הדמ"ש, אין להורות על השבה. עוד נקבע, כי הרחבת כביש כשלעצמה, מקימה עילה לחיוב בהיטלי פיתוח, ואין משמעות למועד הסלילה הראשוני של הכביש הישן.

תיעול- נקבע כי אי קבלת החלטות ומסירת הודעות כנדרש אינו פגם מהותי אשר, יש בו להביא לביטול החיוב באגרת תיעול. הנחת צנרת- בית המשפט דחה את טענת התובעות ל"כפל הצמדה" של התעריף בשנת 84 ( הן בתיקון לחו"ע הנחת צנרת, והן במסגרת חו"ע הצמדה למדד). עוד נקבע, כי בהעדר הוכחה, כי הנכסים הישנים היו מחוברים לרשת המים, הרי שניתן לחייב כיום בגין שטח המגרש והבניין.

אף את טענות התובעות לגבי חיוב ביתר בגין שטחי שירות דחה בית המשפט, תוך שהוא מתייחס לניתוח מילולי של חוקי העזר, אשר אינם מתייחסים לשטחי שירות, וקבע כי התובעות לא הוכיחו כי אי הכללת שטחים אלא בתחשיב, הביאו להגדלת התעריף.

תא (ת"א) 1097/97 א.ר.י. מזרחי ובניו בנייה והשקעות בע"מ ואח' נ' עיריית בת ים , ניתן ביום 12.11.08;  לקריאת פסק הדין במלואו- ראה מאגר משפטי "נבו".