חיוב כפול בהיטלי פיתוח

חיוב כפול בהיטלי פיתוח

התובעות הן חברות העוסקות בנדל"ן, אשר רכשו קרקעות התחומי המועצה המקומית שלומי, והתקשרו בהסכמים עם משרד הבינוי והשיכון. במסגרת ההסכמים עם משרד הבינוי והשיכון, נדרשו התובעות לשלם למשרד סכומים בגין פיתוח תשתיות ביוב, וחיבור למערכת המים העירונית. לאחר ששילמו למשרד הבינוי והשיכון, נדרשו התובעות לשלם למועצה המקומית אגרת הנחת צינורות בסכום חלקי, וכן היטל ביוב בסכום מלא, ללא ניכוי כלשהו בגין סכומים שכבר שולמו למשרד הבינוי. על דרישות אלו הוגשה התביעה לביהמ"ש המחוזי בחיפה. ביהמ"ש קיבל את התביעה בכל הנוגע לחיוב בהיטל ביוב, בקובעו כי הנתבעת לא הייתה זכאית לחייב את התובעות בגין התקנת ביב ציבורי. הביב הציבורי מנקז את הביבים הפרטיים בתחומי התוכנית, ומשרד הבינוי והשיכון הוא שהתקין אותו, ולא הנתבעת. לעומת זאת, ביהמ"ש דחה את התביעה להשבת אגרת הנחת צינורות, בקובעו כי האגרה מיועדת לממן את כל רשת המים הנפרשת בישוב, בעוד שבענייננו, משרד הבינוי והשיכון התקין את צנרת המים רק בתחומי התוכנית. מן המסמכים שהציגו התובעות, לא ניתן לבודד את הסכומים ששולמו ואשר שימשו להתקנת צנרת המים בתחומי התוכנית. לכן, התקבלה גרסת הנתבעת, כי הניכוי הוא מדויק, היות ונטל ההוכחה שאינו מדויק, מוטל על התובעות.

ת.א. (חי') 227/05 שכטמן ושות' חברה לבניין ופיתוח בע"מ נ' המועצה המקומית שלומי, ניתן ביום 21.10.12; לקריאת ההחלטה במלואה- ראה מאגר "נבו".